Ипотека и кредиты под залог недвижимости

Обновлено: 29.09.26
Сравните ипотечные программы и крупные кредиты под залог недвижимости по сумме, ставке, сроку и требованиям банка.
Сумма, ₽
Срок, месяцев
Показать
Применить фильтр
4 вариантов
Макс. сумма: 30 000 000 ₽
Мин. сумма 300 000 ₽
% ставка От 6%
Возраст: От 18 лет
Срок: до 30 лет
Решение: Онлайн
Макс. сумма: 20 000 000 ₽
Мин. сумма 300 000 ₽
% ставка От 25%
Возраст: От 18 лет
Срок: до 20 лет
Решение: От 15 мин
Макс. сумма: 20 000 000 ₽
Мин. сумма 5 000 000 ₽
% ставка От 9,9%
Возраст: От 21 года
Срок: до 25 лет
Решение: От 1 дня
БЖФ Банк
3.5
122
24
Макс. сумма: 40 000 000 ₽
Мин. сумма 500 000 ₽
% ставка От 25%
Возраст: От 21 года
Срок: до 25 лет
Решение: От 15 мин

Отзывы о кредитах

Все
Банк Пойдем!
2.5
20
30.09.26 / 16:00

Редакционный разбор: «Кредит наличными в Пойдем!» — продукт категории «кредит». Его стоит оценивать в общей картине расходов. Перед оформлением важно сравнить условия, срок, ставку, требования к клиенту и порядок погашения. Перед подачей заявки сравните полную стоимость, обязательный платеж и требования к клиенту. Проверьте, как рассчитывается итоговая сумма, какие услуги являются обязательными и допускается ли досрочное закрытие без дополнительной платы. Отдельно оцените, останется ли комфортный запас бюджета при временном снижении дохода.

УБРиР
2.8
15
23.09.26 / 13:00

Редакционный разбор: Кредит наличными от УБРиР представляет собой универсальный банковский инструмент для реализации различных финансовых целей. Параметры продукта включают максимальную сумму до 5 000 000 рублей и минимальный порог от 200 000 рублей. Срок кредитования составляет до 10 лет (120 месяцев), а базовая процентная ставка зафиксирована на отметке 34,5% годовых. Предварительное решение по заявке принимается в срок от 15 минут, что позволяет быстро оценить возможность сотрудничества с финансовой организацией.

Банк Зенит
4
0
22.09.26 / 16:03

Редакционный разбор: Кредит «Наличные на любые цели» от Банка Зенит предлагает заемщикам оформить финансирование на сумму от 100 000 до 5 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования составляет до 5 лет (60 месяцев), а базовая ставка начинается от 31,9% годовых. Продукт ориентирован на совершеннолетних граждан — минимальный возраст заемщика должен составлять 21 год. Предварительное решение по заявке банк принимает оперативно: всего от 30 минут. Данный финансовый инструмент подходит для реализации широкого спектра личных задач, требующих крупных денежных вложений. Перед оформлением договора рекомендуется внимательно изучить полную стоимость кредита и все актуальные условия обслуживания.

Лучшие предложения

Все
5
0
  • Макс. сумма
    5000000 р
  • Мин. сумма
    50000 р
  • % ставка
    18.9%
  • Срок кредита
    до 5 лет
4.67
13
  • Макс. сумма
    5000000 р
  • Мин. сумма
    50000 р
  • % ставка
    13,9%
  • Срок кредита
    до 7 лет
4.5
19
  • Макс. сумма
    15000000 р
  • Мин. сумма
    50000 р
  • % ставка
    13,5%
  • Срок кредита
    до 10 лет
4.5
5
  • Макс. сумма
    30000000 р
  • Мин. сумма
    30000 р
  • % ставка
    14.9%
  • Срок кредита
    до 15 лет

Ипотека позволяет купить квартиру, дом или земельный участок в кредит и погашать долг частями в течение длительного срока. Итоговые условия зависят от программы, первоначального взноса, подтверждения дохода, кредитной истории и объекта недвижимости.

На этой странице собраны актуальные ипотечные предложения банков. Сравните базовую ставку, размер первого взноса, срок кредита и доступные государственные программы, чтобы выбрать подходящий вариант до подачи заявки.

Кому подходит ипотека

  • семьям, которые покупают первое жильё или улучшают жилищные условия;
  • заёмщикам, которые могут подтвердить доход и внести первоначальный взнос;
  • клиентам, подходящим под семейную, IT-, дальневосточную или другую льготную программу;
  • владельцам недвижимости, которые хотят рефинансировать действующий кредит.

Как выбрать ипотечную программу

  • Сравнивайте не только ставку, но и полную стоимость кредита, страховку и обязательные расходы.
  • Проверьте максимальный срок и комфортный размер ежемесячного платежа.
  • Уточните требования к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
  • Для новостройки, готового жилья и рефинансирования условия могут отличаться.
  • Перед заявкой оцените долговую нагрузку: банк учитывает действующие кредиты и карты.

Какие документы обычно нужны

  • паспорт и второй документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждение дохода и занятости;
  • документы по объекту недвижимости или строящемуся жилью;
  • сведения о первоначальном взносе;
  • документы по действующим кредитам, если банк их запросит.

На что обратить внимание

Ипотека оформляется на длительный срок, поэтому важно заранее рассчитать бюджет и предусмотреть запас на изменение дохода. Условия льготных программ и требования банков периодически меняются: перед подачей заявки проверяйте актуальную информацию в предложении и кредитной документации.

Обновлено: 24.09.2026
лучшие предложения подарок